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房东们,完美租客如果你的帅气上深房子挂在网上出租,有一位租客联系过来,租客圳房主动提出一次性付3年租金、豪掷物业费、年租水电费等,金盯你心动不?近期,完美租客又有“完美租客”活跃在网络上,帅气上深深圳就有房东差点中招。租客圳房
帅气金融IT男、豪掷主动年付租金……
深圳房东亲历租房骗局温柔陷阱
“房友们,年租你们碰到过租客要一次性付3年租金、金盯水电费、完美租客物业管理费、帅气上深诚意金、租客圳房押金的租客吗?”“现在这行情商铺多多,会有这么好的情况给我碰到?”“别人都是催租,这个要一次性给完,给我整不会了。”“租房就租房呗,还发生活图片给我,嘘寒问暖,会不会租客钓富婆房东的新骗局?”……近日,深圳房东罗女士(化名)在业主群分享了自己正在经历的“好事”。
随后,邻居们开始热议。有人说“给钱的都不怕,收钱怕什么,难不成还把房子搬走?”有人提醒“会不会是做一些不合法或者见不得人的事情”,也有人提醒“假的,上网搜一下,很多,把自己包装成优质租客,在干诈骗的事”。
罗女士往群里发了一张“租客”租房申请单的截图,帅气的头像、光鲜的职业,就连租赁用途都很别致——“深圳市数字人民币体验门店”。
“租客”给罗女士发的租房申请单
有眼尖的邻居一眼看出来是“杀猪盘”,因为那张表格在一些社交平台很快就搜出来了,同样的模板,换个公司名称、换个人名、换个头像,“同样的头像,陈斌变陈明”。
热心邻居从社交平台上搜到一张头像一模一样的身份证,只是名字不同
骗子所发的“工牌”和“身份证”,头像长相都差不多
网友晒出的骗子费用申请表,格式都差不多。
图为网友发帖截图
“谢谢房友们,我被骗子相中了,好在及时识破了。”罗女士松了一口气,但没有马上戳破骗子,好奇后面骗子的套路如何。
果不其然,骗子全程没提房子的事,开始聊生活。
图为罗女士和租客的聊天记录截图
嘘寒问暖之后,开始露出真面目,开始谈投资赚钱,“那有什么消息我也分享给姐”、“期货黄金,像我们做金融大数据的有时也会接触到一些”。
租客还是露出了马脚
罗女士笑称,虽然骗子已经露出马脚,但对比其他骗子,这个骗子还是克制了一些,好几天了,还没让投钱,进度有些慢。由于日常工作忙,也清楚接下来就是从“租房”到“杀猪盘”的戏码,罗女士没有闲情再奉陪骗子。
以租房为由的“新型杀猪盘” ,对房东有较大“杀伤力”
在各大社交平台用关键词“租房骗局”一搜,会搜出来很多类似的案例,套路都是差不多。租客对房子的情况过问较少,而是先发一张“公司的租房申请单”,上面有公司信息和身份证等个人信息,进而获取信任。但接下来,租客会以向财务走流程为由,迟迟不给诚意金和租金,在等待过程,主动找房东聊天,先聊生活,偶尔植入工作信息,逐步树立起这样的形象:
工作体面——证券公司、科技大企
婚姻状况——离异带娃、女儿懂事听话
租房事由——公司业务所需,租金报销、三年起步,不讨价还价
有着“想着给钱的都不怕,收钱的怕啥”的心理,一般房东都会放下戒备,就把合同签了,就算收不到租金,大不了不租了,似乎也没损失啥。特别是房子不好出租的房东,反正也没租客,房子闲着也是闲着,这个还愿意一次性付三年租金,“万一真的是好运气遇到优质租客了呢”。
恰恰是这个“聊天”过程,埋下了“杀猪盘”的隐患。
根据网友分享的经历,“租房杀猪盘”诈骗套路,一般如下:
1. 精准筛选目标
骗子通常在58同城、安居客、小红书、闲鱼等平台寻找发布租房信息的房东,尤其是闲置房产较多、经济条件较好的房东。
他们会避开中介,直接联系房东,以“长租、公司报销、不议价”等条件吸引房东注意。
2. 伪造“完美租客”人设
职业包装:自称证券公司员工、IT金融精英等,提供虚假工作证、身份证(实为PS或盗用他人信息)。
情感攻势:嘘寒问暖、分享生活照片,甚至以“单身优质男/女”人设博取信任,部分骗子还会寄送小礼物进一步拉近关系。
3. 以“租房”为由建立信任
承诺高额租金:主动提出一次性付清1-3年租金,甚至愿意支付“诚意金”,但实际以公司走流程为由拖延付款。
拒绝实地看房:借口“人在外地”“工作调动”等,仅要求房东提供房屋视频或照片,甚至连房子照片都不用看,避免线下接触。
4. 诱导投资,实施诈骗
透露“投资内幕”:声称发现证券、黄金、数字货币等投资漏洞,或利用“大数据分析”稳赚不赔。
让房东“帮忙操作”:以“出差无法登录”为由,让房东登录虚假投资平台操作其账户,展示“高额盈利”假象。
诱导房东自己投资:前期允许小额提现,待房东加大投入后,以“系统维护”“缴税”等借口冻结账户,最终卷款跑路。
5. 最终收割,消失拉黑
当房东投入大额资金后,骗子会突然失联,或编造新理由要求继续转账(如“补缴保证金”),直到房东醒悟。
警方提醒:
针对瞄准房东的新型杀猪盘,早在2023年,不少地方的警方都发布过受骗案例和提醒,一直到近期,依然有警方在发布提醒。
图为警方发布的预警
在2024年1月,“深圳公安发布”发过一则推文《当心!这种新型诈骗已盯上房东!》,提醒房东们:
1.出租、出售房子时,要选择靠谱的租房平台,尽量不要脱离正规平台,同时仔细甄别,加强防范意识。2.投资理财要去正规平台,不要轻信非正规渠道推荐的投资理财,标榜着“内幕消息”或“稳定高回报”,统统都是为了让你陷入骗局,切记不要随意向陌生人转账。
3.如遇疑似被骗情况,可拨打96110进行咨询,一旦被骗,注意保存证据,并及时拨打110报警!
2024年1月,“深圳公安发布”就发布文章提醒房东们要小心
采写:南都记者 陈荣梅
部分照片来源网络
电话:020-014399701
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